https://www.sodiag13.fr Actualites fr-FR SODIAG 13 Diagnostic électricité et gaz désormais obligatoire pour les locations <p> <span style="display: none;">&nbsp;</span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;"><img alt="" src="/userfiles/image/etat-installation-gaz-électricité.jpg" style="width: 300px; height: 154px;" /></span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">Issue de l</span><span style="color:#000000;"><span style="font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">a</span></span><a href="http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1586087/fr/location-un-nouveau-contrat-type-applicable-des-le-1er-aout-2015" lambdaeverupdated="2" style="text-decoration-line: none; color: rgb(49, 101, 176); font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;"><span style="color:#000000;">&nbsp;loi Alur</span></a><span style="color:#000000;">,&nbsp;<span style="font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">d</span><span style="font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">epuis le 1</span><sup style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: arial, verdana, sans-serif;">er</sup><span style="font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">&nbsp;janvier 2018, p</span><span style="font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">our louer un&nbsp;</span></span><a href="http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1591054/fr/les-differences-s-estompent-entre-location-meublee-et-location-nue" lambdaeverupdated="2" style="text-decoration-line: none; color: rgb(49, 101, 176); font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;"><span style="color:#000000;">logement nu ou meubl&eacute;</span></a><span style="color:#000000;"><span style="font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">, les propri&eacute;taires devront fournir deux diagnostics suppl&eacute;mentaires &agrave; leurs locataires :&nbsp;l&#39;&eacute;tat des installations int&eacute;rieures de gaz, et&nbsp;l&#39;&eacute;tat des installations int&eacute;rieures de&nbsp;l&#39;&eacute;lectricit&eacute;.</span></span></p> <p> <span style="color:#000000;"><span style="font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">Les deux nouveaux&nbsp;diagnostics&nbsp;sont obligatoires pour les logements dot&eacute;s d&#39;une installation de gaz ou &eacute;lectrique datant de plus de 15 ans.</span></span></p> <p> <span style="color:#000000;"><span style="font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">Les contr&ocirc;les portent sur les parties privatives des locaux &agrave; usage d&#39;habitation.&nbsp;</span></span></p> <p> <span style="color:#000000;"><span style="font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">D&#39;un contenu identique &agrave;&nbsp;</span></span><a href="http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1584318/fr/l-acquereur-d-un-lot-de-mieux-en-mieux-informe-avant-la-vente" lambdaeverupdated="2" style="text-decoration-line: none; color: rgb(49, 101, 176); font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;"><span style="color:#000000;">ceux pr&eacute;vus en cas de vente</span></a><span style="color:#000000;"><span style="font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">, les&nbsp;</span><strong style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">diagnostics gaz ou &eacute;lectricit&eacute;&nbsp;</strong><span style="font-family: arial, verdana, sans-serif; font-size: 14.592px;">effectu&eacute;s dans le cadre d&#39;une location&nbsp;consistent &agrave; d&eacute;tecter les anomalies et d&eacute;fauts susceptibles de pr&eacute;senter un danger pour les occupants du logement.</span></span></p> <p style="margin: 14px 0px; line-height: 1.6em; font-size: 14.592px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: arial, verdana, sans-serif;"> <span style="color:#000000;">Ces diagnostics doivent &ecirc;tre annex&eacute;s au bail d&#39;habitation et remis par bailleur au locataire.</span></p> <p style="margin: 14px 0px; line-height: 1.6em; font-size: 14.592px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: arial, verdana, sans-serif;"> <span style="color:#000000;">Ces diagnostics sont&nbsp;valables 6 ans, d&#39;une dur&eacute;e deux fois plus longue que celle pour une vente.&nbsp;</span></p> <p style="margin: 14px 0px; line-height: 1.6em; font-size: 14.592px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: arial, verdana, sans-serif;"> <span style="color:#000000;">Toutefois, les &eacute;tats&nbsp;dress&eacute;s &agrave; l&#39;occasion dans le cadre d&#39;une vente&nbsp;tiennent lieu de diagnostics locatifs, s&#39;ils ont &eacute;t&eacute; r&eacute;alis&eacute;s depuis moins de six ans &agrave; la date &agrave; laquelle ces documents&nbsp;doivent &ecirc;tre produits pour les locations.</span></p> <p> <span style="display: none;">&nbsp;</span></p> <p> &nbsp;</p> Sun, 25 Feb 2018 14:17:55 +0100 Evolution de l'ERNMT en ISRIS <p> <img alt="" src="/userfiles/image/ESRIS.jpg" style="width: 740px; height: 400px;" /></p> <p> <span style="font-size:16px;"><span style="font-family:arial,helvetica,sans-serif;"><span font-size:="" helvetica="" style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Lato, ">Depuis le 1er janvier 2018, l&#39;ERNMT a &eacute;t&eacute; modifi&eacute; et s&#39;appel d&eacute;sormais &laquo;</span><strong font-size:="" helvetica="" style="box-sizing: border-box; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Lato, ">&nbsp;&Eacute;tat des Servitudes &lsquo;Risques&rsquo; et d&rsquo;Information sur les Sols</strong><span font-size:="" helvetica="" style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Lato, ">&nbsp;&raquo;. </span></span></span></p> <p> <span style="font-size:16px;"><span style="font-family:arial,helvetica,sans-serif;"><span font-size:="" helvetica="" style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Lato, ">Le but de ce nouvel imprim&eacute; est de permettre d&rsquo;une part d&rsquo;insister sur les risques trait&eacute;s et bien &eacute;videmment de prendre en compte les secteurs d&rsquo;information sur les sols ( integration de la pollution des sols ).</span></span></span></p> <p> <span style="font-size:16px;"><span style="font-family:arial,helvetica,sans-serif;"><font color="#333333">Enfin, sa dur&eacute;e de validit&eacute; ne change pas, soit 6 mois, et tous les ERNMT d&#39;avant le 1er janvier 2018 restent valables.&nbsp;&nbsp;</font></span></span></p> <p> &nbsp;</p> Sun, 14 Jan 2018 15:24:01 +0100